電梯管理規(guī)定

為規(guī)范公司電梯管理,保證安全,電梯的安全,特規(guī)定如下：

一、使用的管理
1、電梯運行前,必須通過特種設(shè)備檢測中心安全檢測認證,以保證設(shè)備及人員的安全。
2、保持電梯內(nèi)的衛(wèi)生、乘梯者不得隨地吐痰、亂扔雜物、不準(zhǔn)吸煙，不得亂涂亂畫。
3、保護好電梯操作裝置、信號裝置及其他設(shè)施、不得隨意觸動任何設(shè)備。
4、嚴禁裝運易燃易爆,腐蝕等有毒危險品。如果特殊情況,需經(jīng)上級批準(zhǔn),并做好安全保護措施。
5、嚴禁開啟轎頂安全窗裝運超長物品。
6、載貨應(yīng)盡少能穩(wěn)定安放轎箱中間、或均勻分散轎箱地板,以防轎箱瞬間可能引起輕微下沉，運行中傾倒,損壞轎箱。
7、轎箱額定載重量2000公斤,額定載客15人,嚴禁超載。
8、一旦發(fā)現(xiàn)操作失靈、或者發(fā)熱、漏電、怪聲等異常現(xiàn)象，立即停止使用并報告。
9、不能頻繁開啟、防止電機過熱、導(dǎo)致電梯封鎖。
10、維護、調(diào)整、檢查電梯時,應(yīng)放一個示意牌<不得使用>。
二、機房的管理
1、公司設(shè)兼職人員及管理電梯，負責(zé)日常巡檢及記錄，負責(zé)與代維公司的聯(lián)絡(luò)。
2、機房內(nèi)設(shè)有滅火設(shè)施,除機房值班人員外，其他人員不得隨意進入,機房應(yīng)加鎖,并標(biāo)有“機房重地,閑人免進”的字樣。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     
3、機房需保證沒有雨雪侵入的可能。
4、機房需保證通風(fēng)良好和保溫。
5、機房內(nèi)應(yīng)保持整潔、干燥、無塵煙及腐蝕性氣體,除檢查維修所必須有簡單的工具外,不應(yīng)存入其他物品。
6、電梯長期不使用時,應(yīng)將機房的總電源開關(guān)斷開，機房的通道路線必須保證任何時候,可以安全通過。
7、保證任何時候機房通道都有充足的照明。
三、電梯日常維護和檢查
1、公司委托具有電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)的單位對公司的電梯進行維修和保養(yǎng),并由其負責(zé)辦理電梯年檢及取證等事跡。
2、維護人員應(yīng)每周對電梯的主要安全設(shè)施和電氣控制部分進行一次檢查,運行三個月維修人員應(yīng)對其較重要的機械、電氣設(shè)備進行細致的檢查、調(diào)整和維護保養(yǎng),運行一年后,檢修公司應(yīng)組織有關(guān)人員進行一次技術(shù)檢驗,詳細檢查所有機械,電氣安全設(shè)施情況,主要零部件磨損情況,以及配修換裝磨損超過允許值的零部件,運行四年后檢修公司進行一次全面的拆卸,清洗檢查并決定是否大修.
3、發(fā)現(xiàn)電梯有故障應(yīng)停止使用,待修復(fù)仔細檢查后方可使用.
4、各層門附近應(yīng)有足夠的照明.
5、若電梯停止使用超過一周,必須先進行仔細檢查方可使用.
6、電梯的故障、檢查的經(jīng)過,維修的結(jié)果過程,應(yīng)做詳細的記錄.
7、電源電壓、頻率相序,必須符合電梯技術(shù)資料的規(guī)定.
8、在機房通道之間因維護設(shè)立的通道、必須保證任何時門鎖緊,保證不需要任何鑰匙從里面將們打開.
9、必須有一部梯子能使檢修人員安全底坑,梯子不影響正常運行.
四、緊急情況處理
1、當(dāng)乙發(fā)覺電梯失控而安全鉗尚未起作用時，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜并告戒乘客切勿企圖逃出轎箱，并作好承受因轎箱急停而產(chǎn)生沖擊的思想。
2、電梯行使中突然發(fā)生停梯事故，立即按警鈴按鈕并通告維修人員，設(shè)法使乘客安全退出轎箱。
3、在機房用手輪盤車，使電梯短程升降使，必須將主電源斷開，制動器張開。