2014年初，本市既有多層住宅加裝電梯邁出了實(shí)質(zhì)性的一步：市政府多部門(mén)出臺(tái)政策，明確多層住宅加裝電梯的條件和路徑；市財(cái)政予以一定比例的補(bǔ)貼；寶山、靜安兩個(gè)區(qū)的試點(diǎn)成功通過(guò)電梯竣工驗(yàn)收，這些都給期盼“電梯夢(mèng)”的老人帶來(lái)了希望。一年來(lái)住在老小區(qū)的老人們，有的在心動(dòng)，有的有行動(dòng)，要全面推動(dòng)本市既有多層住宅加裝電梯，充分發(fā)揮現(xiàn)有政策效應(yīng)，讓更多的老人得實(shí)惠，還亟需做好—社區(qū)民主自治 按照憲法和物權(quán)法的精神，加裝電梯是小區(qū)居民自己的事情，政府無(wú)法替代；只有居民自己行動(dòng)起來(lái)，自己當(dāng)家作主，自己協(xié)商制定方案，加裝電梯才有可能，一切等著政府來(lái)幫你做的想法，是不切實(shí)際的。小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)依照議事規(guī)則，互諒互讓，互利互惠，推動(dòng)電梯工程。

政府服務(wù)與指導(dǎo)有了路徑和政策，不等于政府的事情就做完了，除了還應(yīng)繼續(xù)簡(jiǎn)化審批程序，提高審批過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量外，當(dāng)前還應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)業(yè)委會(huì)（居委會(huì)）的培訓(xùn)。加裝電 梯作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，麻雀雖小，五臟齊全，審批的程序性、技術(shù)的專業(yè)性、工程的安全性等半點(diǎn)都不能馬虎，而作為建設(shè)主體的業(yè)委會(huì)（居委會(huì)）目前顯然還難當(dāng) 此任。職能部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)委會(huì)（居委會(huì)）進(jìn)行專題培訓(xùn)，提高業(yè)委會(huì)（居委會(huì)）的服務(wù)意識(shí)和工作能力。

培育市場(chǎng)加裝電梯剛剛起步，還處于試點(diǎn)階段。從代理到設(shè)計(jì)，從施工到購(gòu)買(mǎi)電梯等，市場(chǎng)都尚未形成，以至于想裝電梯的居民一時(shí)還找不到市場(chǎng)，即便有的找到了市場(chǎng)，但 市場(chǎng)都是趨利的，若按照企業(yè)或國(guó)家項(xiàng)目的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，居民承受不了，而價(jià)格低了，市場(chǎng)又干不了或不想干。在加裝電梯建設(shè)項(xiàng)目中，政府雖不能替代市場(chǎng)，但 應(yīng)當(dāng)積極培育市場(chǎng)，畢竟這也是社會(huì)公益事項(xiàng)，是政府為民辦實(shí)事。為此建議降低既有多層住宅加裝電梯的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，差額部分由政府財(cái)政補(bǔ)貼。